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Réf. 5537-4IMMONIORT

Achat Maison 5 pièces 132m² ST GELAIS 79410

354 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (342008 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Saint Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, beau pavillon au style contemporain de 132 m² hab., comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (poêle à granulés + clim réversible), un cellier aménagé, dégagement, un WC suspendu avec lave mains, 4 chambres dont 3 avec placard et une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un garage attenant de 23 m². A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysagé et sans vis à vis, cabanon en bois de 12 m². Cour bitumée pour le stationnement des véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 750 m² (arbres fruitiers). Située à seulement 10 min de Niort, elle sera vous séduire par sa modernité et sa faible consommation énergétique !

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    ST GELAIS (79410) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 880 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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