Achat Maison 7 pièces 170m² MAGNE 79460
511 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (495011 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 5568-4IMMONIORT
Description du bien
Magné, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et services. Très belle maison de plain-pied d'environ 170 m² hab. aux prestations haut de gamme sera vous séduire ! Elle se compose : d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour d'env. 61 m² avec cheminée insert, une grande cuisine d'env. 24 m² entièrement équipée de haute qualité, une véranda climatisée (jardin d'hiver), dégagement, un WC, un espace détente de 30 m² avec Jacuzzi, douche italienne et un coin buanderie (possibilité 4ème chambre parentale), un espace nuit avec 3 chambres avec placard, un WC, une belle salle d'eau avec douche italienne. A l'extérieur : 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée de 11x6m, un abri de jardin, un double garage avec local technique et un atelier. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et paysagé de 2304 m².
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 ? et 3040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAGNE (79460)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT