Achat Appartement 2 pièces 40m² TOULON 83000
229 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 432507FGER
Description du bien
Fabienne Gertosio Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR !
TOULON ! Au coeur du quartier lamalgue à 5mn à pied des plages, des écoles, des bus et à 10mn du marché du mourillon...
A découvrir rapidement! Magnifique T2 baigné de lumière situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Au calme, Il offre un spacieux séjour/salon/cuisine Us équipée de 27m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur beau balcon de 10m2 avec vue dégagée
L'espace nuit offre une suite parentale avec placards et salle d'eau.
Une cave complète le bien.
Parking aisé.
Coup de coeur assuré ! Idéal résidence secondaire, primo accédant, retraités
Prix FAI 229.000 euros
DPE : D ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1,250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 432507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1560 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2142727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU