Achat Appartement 4 pièces 105m² PARIS 13ème
1 680 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-047NA0
Description du bien
Paris XIIIème - Penthouse d'exception - Station F
Au dernier étage d'un immeuble contemporain de 2014, ce penthouse de 105 m² bénéficie d'une terrasse de 30 m² et d'un rooftop spectaculaire de 107 m² offrant des vues totalement dégagées et d'un ensoleillement optimal.
Le grand séjour, sublimé par 3 mètres de hauteur sous plafond, fait face à une cuisine ouverte et offre une atmosphère lumineuse et apaisante. L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, et deux salles d'eau, à l'abri de toute nuisance.
Ce bien rare propose également une possibilité d'extension, un parking en sous-sol, ainsi qu'une cave.
Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de Station F, des quais de Seine, et de la Bibliothèque François-Mitterrand, il incarne l'alliance parfaite entre tranquillité, modernité et exclusivité.
Un bien exceptionnel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique à Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 35 lots.
Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 4,360 €.
Pas de procédure en cours.
DPE: C - 78 (Soixante dix huit KWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet de serre: C - 12 (Douze Kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820 € et 1 160€.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BnF/Station F - Niché dans l'un des secteurs les plus séduisants du XIII? arrondissement, le quartier offre une atmosphère unique, où sérénité et modernité se rencontrent. À proximité des pôles d'innovation, d'édifices historiques et de charmantes rues pavées, il séduit par son équilibre rare entre énergie urbaine et douceur de vie.
Les environs proposent une sélection de commerces de qualité, des restaurants soignés, ainsi que toutes les commodités essentielles, le tout à quelques pas. Parfaitement connecté grâce à un large choix de transports en commun, notamment le métro 14, il permet de rejoindre aisément le reste de la capitale.
Apprécié des familles comme des actifs, le quartier se distingue également par la présence d'établissements scolaires réputés, d'espaces verts agréables et d'une vie locale conviviale. Un lieu où l'élégance parisienne s'exprime avec discrétion et authenticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 4360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info781212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08