Achat Maison 4 pièces 108m² RAMBOUILLET 78120
377 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26454
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Cernay-la-Ville (78720), Vallée de Chevreuse
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison individuelle neuve (construction 2024) de 108 m², située dans un environnement calme et recherché, au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Les points forts :
- Maison neuve 2024
- DPE A - GES A
- 108 m² habitables
- 2 chambres existantes
- 1 grand espace évolutif de 28 m² permettant la création de jusqu'à 2 chambres supplémentaires
- Maison évolutive jusqu'à 4 chambres / 5 pièces
- Séjour / cuisine de 37 m² ouvert sur le jardin
- Suite en rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau / bains & 2 WC
- Jardin clos d'environ 219 m²
- 2 stationnements privatifs
- Taxe foncière : 242 € / an
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie séjour / cuisine de 37 m², lumineux, avec accès direct au jardin.
Une chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale ou chambre d'amis), un cellier / buanderie, et un WC indépendant.
Étage - un fort potentiel d'évolution :
À l'étage, un espace bureau de 28 m² offre une réelle flexibilité d'aménagement.
Cet espace permet la création de deux chambres supplémentaires (environ 12 m² et 16 m²), faisant évoluer la maison jusqu'à 5 pièces selon vos besoins.
L'étage comprend également :
- une chambre existante,
- une salle de bains,
- un WC.
Extérieurs :
Terrain clos d'environ 219 m², à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, espace détente.
Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien.
Performance énergétique :
Maison conforme aux dernières normes, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées.
Dépenses énergétiques estimées entre 390 € et 570 € par an.
Emplacement :
Centre-ville accessible à pied (écoles, commerces, services).
Environnement naturel privilégié : Vallée de Chevreuse, forêt de Rambouillet, sentiers de randonnée.
Accès rapide à Rambouillet et aux transports vers Paris.
*Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM26454. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RAMBOUILLET (78120)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09