Achat Maison 4 pièces 108m² CERNAY LA VILLE 78720
377 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM26454
Description du bien
EXCLUSIVITE Liberkeys - Découvrez cette maison individuelle et familiale de 108 m², construction neuve de 2024, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Cernay-la-Ville, au coeur du très recherché Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure, performance énergétique et vie de village, à 45 minutes de Paris.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière de 37 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours, des petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de détente.
La maison a été pensée pour une vie de famille moderne et confortable, avec une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier / buanderie de 4 m²,
Un fort potentiel d'évolution
À l'étage, un grand espace bureau de 28 m², l'agencement permet la création de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 16 m², ou d'un bureau selon vos besoins.
La maison peut ainsi évoluer jusqu'à 6 pièces, un véritable atout pour accompagner une famille dans le temps ou anticiper de nouveaux projets de vie.
L'espace nuit actuel se compose de 2 chambres confortables de 12 m² et 13 m² environ, complétées par deux salles de bains et deux WC, offrant un excellent confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 220 m², facile à entretenir, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un avantage rare et recherché sur le secteur.
Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies (terrasse, jardin paysager, espace détente). Une belle opportunité de créer un cadre extérieur à votre image, en parfaite harmonie avec cette maison neuve.
Performance énergétique & confort moderne
Maison neuve (2024) bénéficiant d'un DPE A, garantissant :
- un excellent confort thermique été comme hiver,
- de très faibles consommations énergétiques,
- un bien conforme aux dernières normes environnementales.
- Dépenses énergétiques estimées entre 390 € et 570 € par an, des charges mensuelles faibles
- Taxe foncière : seulement 242 €/an
Un emplacement privilégié
- À pied : écoles, commerces, marché, restaurants et services du centre-ville.
- À proximité immédiate : forêt de Rambouillet et nombreux sentiers de randonnée.
- Côté transports : Rambouillet rapidement accessible (ligne N vers Paris-Montparnasse) et arrêt de bus à moins de 100 m.
Un bien rare, neuf, performant et évolutif, idéal pour une famille recherchant confort, nature et proximité des commodités.
*Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM26454. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERNAY LA VILLE (78720)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09