Achat Maison 4 pièces 108m² CERNAY LA VILLE 78720
368 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26454
Description du bien
Exclusivité Liberkeys - Vallée de Chevreuse (Cernay-la-Ville)
À seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cette maison individuelle construite en 2024, d'environ 108 m² habitables, pensée pour offrir un quotidien simple et pratique : écoles et commerces du centre-bourg à environ 3 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, au coeur de la Vallée de Chevreuse.
Les atouts qui font la différence :
- Construction 2024
- DPE A - GES A
- Environ 108 m² habitables
- 2 chambres existantes
- Grand espace évolutif de 28 m² (possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires)
- Configuration évolutive jusqu'à 4 chambres / 5 pièces
- Séjour + cuisine de 37 m² ouvert sur le jardin
- Suite en rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau)
- 2 salles d'eau/bains et 2 WC
- Jardin clos d'environ 219 m²
- 2 stationnements privatifs
- Taxe foncière : 242 € / an
Agencement
Rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie séjour/cuisine d'environ 37 m², lumineux, avec accès direct au jardin.
- Une chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale ou chambre d'amis), un cellier/buanderie, et un WC indépendant.
Étage : un vrai potentiel d'évolution
À l'étage, un espace bureau de 28 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires (environ 12 m² et 16 m²), pour faire évoluer la maison selon vos besoins.
Vous trouverez également :
- une chambre existante,
- une salle de bains,
- un WC.
Extérieurs :
- Terrain clos d'environ 219 m², à aménager selon vos envies (terrasse, jardin paysager, espace détente).
- Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien.
Performance énergétique :
- Construction récente offrant confort thermique et consommations maîtrisées.
- Dépenses énergétiques estimées entre 390 € et 570 € par an.
Emplacement :
- Centre-bourg accessible à pied (écoles, commerces, services)
- Cadre naturel recherché : Vallée de Chevreuse, forêt de Rambouillet, sentiers de randonnée
- Accès rapide à Rambouillet et aux transports vers Paris
Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging).
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Contact : Christopher Moyon, agent commercial immatriculé RSAC 992 112 573. Réf. annonce : DOM26454. Diagnostic réalisé le 06/02/2024. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERNAY LA VILLE (78720)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09