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Réf. 750051009-974
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À vendre – Fonds de commerce Restaurant Brasserie Grill – Opportunité rare</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, à seulement 20 minutes de Nantes, ce restaurant-brasserie-grill bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et attractive.
Réputé pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété. Entièrement rénové avec goût, il propose une grande salle lumineuse pouvant accueillir 60 couverts, climatisée et conforme aux normes PMR, ainsi qu’une terrasse estivale offrant 30 places supplémentaires. Un bar, une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, une grande réserve et plusieurs espaces de stockage complètent ce bel outil de travail, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Avec ses 183 m² environ, le restaurant offre une grande flexibilité et peut accueillir différents concepts : restauration traditionnelle, gastronomique ou brasserie conviviale.
À l’étage, un logement T3 d’environ 70 m² (comprenant salon-séjour, deux chambres, salle d’eau et WC) constitue un atout majeur pour un couple repreneur souhaitant s’installer sur place.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Chiffres clés :</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Chiffre d’affaires : 416 913 €</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Nombre moyen de couverts par jour : 50</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Ticket moyen : 23 €</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Effectif actuel : 3 à 5 salariés (sans obligation de reprise)</span></li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cet établissement, rare sur le marché, offre une forte rentabilité et de belles perspectives de développement, notamment grâce à l’élargissement des horaires d’ouverture.
En complément, la cession des murs est envisageable en sus du fonds de commerce, pour un montant de 432 000 € HT, honoraires d’agence inclus.
? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.</span></p>
Prix 250 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000€ HT à la charge de l'acquéreur soit 14 400 € TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES