Achat Appartement 2 pièces 43m² LORIENT 56100
187 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (177000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. LR2512016-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
L'agence Le Bec vous propose en exclusivité au coeur du quartier dynamique de Kerentrech, cet agréable appartement T1 d'environ 43 m², entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un bel espace de vie comprenant :
- Une chambre indépendante
- Une salle de bain
- WC séparés
- Un salon avec cuisine aménagée et équipée
- Un balcon exposé Ouest
- Une cave
L'appartement se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, transports et de la gare.
Un bien rare sur le secteur, prêt à habiter.
Les plus :
- Exposition dégagée
- Aucun travaux
- Idéal investisseur
- Prêt pour location
- Proche Gare
RÉFÉRENCE : LR2512016
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Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 ?. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 814 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT