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Réf. 31

Achat Maison 4 pièces 164m² ARGELES SUR MER 66700

530 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante villa 4 faces, située sur le secteur du village d'Argelès-sur-Mer, dans une impasse calme, proches des commerces et de toutes commodités !

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 57 m2 donnant sur une terrasse exposé plein SUD et d'un grand GARAGE d'environ 63 m2.
Coté nuit, la villa vous offre deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol se trouve une grande pièce d'environ 24 m2 et d'une chambre avec salle d'eau.

La parcelle permet d'accueillir plusieurs stationnements en plus du garage. Vous disposez également de la possibilité de rentrer un CAMPING-CAR dans le garage.
Le jardin est arboré et paysagé et la villa dispose d'une belle PISCINE avec un POOL-HOUSE, une cuisine d'été, un coin barbecue et une dépendance d'environ 11 m2 !
De plus elle comporte certaines prestations comme la climatisation réversible, une cheminée, des stores banes électrique, deux portes de garage motorisées, double vitrage, store roulant électrique, ...
Particularité : La parcelle permet une extension d'environ 100 m2 constructible au sol en plus de la villa déjà existante !
N'attendez plus, une visite s'impose !
Contactez notre agence TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01 pour plus de renseignements !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DUVELLA

    187 Avenue du Tech 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0468810901
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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