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Exclusivité
Réf. 2927

Achat Maison 7 pièces 168m² LES COTES D AREY 38138

219 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AM2927 LES CÔTES-D'AREY (38138) / CENTRE VILLAGE
SIT IMMOBILIER vous présente à la VENTE et en EXCLUSIVITE cette maison de village à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle développe environ 168 m2 habitables et s'accompagne d'un terrain de 545 m2.
La maison se prête idéalement à un projet familial ou à la création de deux logements distincts.
Composition : Au rez-de-chaussée :


Grand hall d'entrée


Spacieuse cuisine


Séjour lumineux


Buanderie (ancienne seconde cuisine)


Salle de bains


Toilettes


À l'étage :


Trois chambres


Toilettes


Au deuxième niveau :


Combles aménageables, offrant un volume supplémentaire très intéressant


Sous-sol :


Cave


Chaufferie


Chauffage central au fioul.
Sur l'extérieur, vous profitez d'une vaste cour pouvant être transformée en jardin ainsi que d'un grand appentis, prêt à recevoir sa future porte de garage.
Le bien se situe à 5 minutes à pied du coeur de village, avec commerces, écoles, ramassage scolaire et marché hebdomadaire.
Diagnostic de Performance Énergétique : F Travaux à prévoir. Audit énergétique disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES COTES D AREY (38138) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      F (99 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      99
      99
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6680 € TTC / an et 9080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIT IMMOBILIER

    41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE

    Appeler l’agence Tél : 04 74 78 33 33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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