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Réf. 582

Achat Maison 5 pièces 112m² MARSEILLE 12ème

650 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, au coeur du quartier de Saint-Julien, cette maison en copropriété séduit dès l'arrivée. Son extérieur soigneusement aménagé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et comprend un espace garage ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, le charme opère. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour climatisé, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.
En contrebas, mais parfaitement lumineux grâce à ses fenêtres, se trouve la première partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Au dernier niveau, un espace totalement indépendant s'ouvre sur une vaste terrasse privilégiée. Il comprend une chambre supplémentaire climatisée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités en toute tranquillité.
La maison profite d'un emplacement idéal : proximité immédiate des transports en commun, accès rapides aux grands axes, commerces et écoles.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'atypique et du charme !
Nbr de lots : 3 - Charges/an : 330 euros - Pas de procedure en cours - MDT582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 12 (13012) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2695 € TTC / an et 3647 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

    83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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