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Réf. 415

Achat Maison 5 pièces 133m² COLOMIERS 31770

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cette maison T5 de 132,95 m2 habitables, avec un sous-sol complet de 94 m2, le tout sur une parcelle de 305 m2, située en plein coeur du vieux Colomiers.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 44 m2, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'un magnifique sous-sol de 94 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager un espace loisirs (salle de sport, salle de cinéma, atelier, etc.).
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours.
Les atouts de la maison :


Beaux volumes


Sous-sol complet de 94 m2


Volets roulants électriques


Toiture et isolation refaites en 2020


Maison à fort potentiel, nécessitant une rénovation pour révéler tout son charme.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLOMIERS (31770) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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