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Réf. 3060

Achat Appartement 3 pièces 65m² LIMOGES 87100

99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (90000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

À Limoges, cet appartement de 65,88 m2 est situé au 1er étage sur 6.
Il comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 26m2. Cave en sous-sol Propriété au 1e étage d'un immeuble sur 6 niveaux ; il y a un ascenseur.
Le chauffage est collectif et les radiateurs équipés de Répartiteurs de Frais de Chaleur permettant d'individualiser la consommation. Les fenêtres en PVC double vitrage aident à réduire cette consommation.
Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon occupant 3.45m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 69.33m2.
Parfait pour un jeune couple qui souhaite fonder une famille.
Date de réalisation du DPE : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 303 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 260 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 620 EUR et 2 300 EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²

Localisation du bien

LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2023

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MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 05 55 77 79 08
Infos sur l’agence Site et honoraires

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