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Exclusivité
Réf. 1.67

Achat Appartement 2 pièces 41m² CARQUEFOU 44470

169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (159996 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

CARQUEFOU Appartement type 2 une chambre,
Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41m2 habitables en excellent état.
Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal.
Vous apprécierez le balcon de 10 m2 exposé sud, idéal pour vos moments de détente.
Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique.
L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces.
Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !
Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6.19% selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CARQUEFOU (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (46 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    46
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
    01/01/2023

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L'Art de Loger

5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

Appeler l’agence Tél : 02.40.52.99.88
Infos sur l’agence Site et honoraires

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