Achat Appartement 2 pièces 48m² CERS 34420
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 345882304
Description du bien
L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4.
Idéalement située au c?ur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite d'un cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.
Plusieurs appartements T2 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardins privatifs et au 2ème et dernier étage avec terrasses ou balcons. Ils sont livrés avec 1 place de parking privative et sécurisée.
Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant d'environ 48 à 64 m2, toutes composées d'une belle pièce à vivre ouverte, une chambre, une salle d'eau équipée avec WC et des espaces de rangement.
Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés.
La résidence dispose d'un ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.
Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Ils seront OFFERTS pour les 5 premiers lots vendus ! N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 2e trimestre 2028.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882304)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 403
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CERS (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS