Achat Appartement 2 pièces 46m² LE CREUSOT 71200
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 18013
Description du bien
Appartement T2 de 46,2 m² , situé au 2e étage dans une résidence sécurisée. L'entrée dessert directement le séjour, offrant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine est aménagée et équipée, conçue pour un usage quotidien pratique. La chambre, au calme, bénéficie d'un apport de lumière naturelle grâce aux menuiseries en double vitrage PVC.
La salle de bain est séparée des toilettes, un confort apprécié au quotidien. Les prestations intérieures sont en bon état général et le chauffage est assuré au gaz de ville, garantissant une chaleur homogène et maîtrisée. Les finitions et la qualité des ouvertures participent à une atmosphère agréable et à une bonne isolation phonique et thermique.
Le bien s'accompagne d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, atouts rares et pratiques en milieu urbain pour le rangement et le stationnement. L'environnement proche facilite la vie quotidienne : transports en commun, écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre pratique et équilibré entre ville et détente.
Vendu avec son locataire, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant une mise en location immédiate ou pour qui souhaite sécuriser un bien locatif sans délai. Bien soumis à la copropriété. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Véronique MOISSET -- nous serons ravis de vous faire découvrir ce logement et ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 242
- Quote part charges courantes : 1404 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CREUSOT (71200)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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10 Rue Marechal LECLERC 71200 LE CREUSOT