Achat Appartement 4 pièces 137m² PARIS 16ème
1 875 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-02ZVMV
Description du bien
Engel & Völkers vous propose ce bel appartement traversant de 137m² idéalement situé, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch. Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble d'angle semi-récent de bonne facture, il bénéficie de vues dégagées et d'une luminosité remarquable.
Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent, avec un vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'appartement comporte actuellement deux chambres, dont une suite parentale (25 m²) avec salle de bains et WC. La seconde chambre (18 m²) dispose également de sa propre salle d'eau. La cuisine indépendante (22 m²), dotée d'un véritable espace dinatoire, constitue un lieu convivial et fonctionnel. Toilettes invités à l'entrée.
Une troisième chambre peut être créée aisément, tout en conservant cet espace nuit bien distinct et un vaste double séjour.
Rare atout dans le quartier, l'appartement est proposé avec un parking boxé inclus, situé au sous-sol. Une cave vient compléter ce bien.
Les vélos ont également un emplacement dédié.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un syndic sérieux et réactif. Un gardien est présent à demeure.
Les professions libérales sont autorisées.
DPE : C/179 ; GES : C/24
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1870 €-2590 € Copropriété de 48 lots , charges annuelles moyennes : 9 020 €, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02ZVMV
Idéalement situé dans une rue très calme et à deux pas de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch : à proximité des transports, commerces, restaurants, établissements scolaires.
Sectorisation Collège Janson de Sailly.
Transports : M° Victor Hugo ( L2), Kleber (L6), Charles de Gaulle - Etoile (L1) - RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile
Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 6212 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08