Achat Appartement 2 pièces 27m² VENDARGUES 34740
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 142-MPLIMM
Description du bien
Appartement T2 à rénover avec vue dégagée - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
Découvrez ce charmant appartement T2 de 27,42 m², niché au 1er étage d'une résidence paisible. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement baigné de lumière naturelle offre une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de tranquillité.
Avec son séjour spacieux de 13 m² avec cuisine aménagée et équipée, sa chambre confortable et sa salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est un véritable potentiel à saisir. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une touche de modernité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un espace à personnaliser selon vos envies. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, bien que nécessitant quelques rénovations, est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire.
Les parties communes de la résidence, bien que nécessitant quelques petits travaux, sont bien entretenues et offrent un cadre de vie agréable. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, des parcs et jardins, et une alimentation générale sont à votre disposition. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un excellent potentiel de plus-value. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous pour être transformé en un véritable havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 430.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL-IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENDARGUES (34740)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1675 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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430€ TTC / an
01/01/2023
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38 Boulevard des Arceaux 34000 MONTPELLIER