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Réf. 416004-SUBLIMON

Achat Maison 4 pièces 125m² PORNIC 44210

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

David votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison de plain pied rénovée avec goût récemment d'environ 125m² habitable.

Située dans un hameau à seulement quelques minutes à pied du Val Saint Martin, de ses activités et complexes sportif / aquatique et 2km du centre de PORNIC elle se compose d'une entrée avec rangements, une très agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte et véranda ensoleillée, 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, deux WC indépendants, un coin buanderie / cellier et un garage.

Belle parcelle paysagée totalement close de plus de 547m² avec grande terrasse.

OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0675636682
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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