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Exclusivité
Réf. 300V4804M

Achat Maison 2 pièces 168m² STE MAXIME 83120

798 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

**** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ **** Charmante maison individuelle à rafraichir dans son ensemble à vendre dans le secteur résidentiel calme et recherché du Sémaphore, à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette maison sur deux niveaux indépendants, construite dans les années 1960, dispose d'une surface de vie de 168 m² et d'un beau potentiel.
Elle se compose : d'un niveau principal de 90 m² avec 4 pièces principales dont 3 chambres avec vue panoramique sur collines + une terrasse/loggia fermée de 33 m².
D'un rez de jardin composé d'un appartement F2 de 45 m².
Le tout est complété par une cave / vide sanitaire aménageable de 40 m², d'un garage de 18 m² et d'un abri voiture de 17 m². Le charme de l'ancien avec une nécessité de rénovation pour lui donner une seconde vie. Possibilité de piscine.
Son exposition ouest offre une superbe vue panoramique sur les collines environnantes.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'un agréable terrain piscinable de 748 m², d'un terrain de pétanque et d'un calme ambiant très appréciable à deux pas de centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **** EXCLUSIVITÉ****

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE MAXIME (83120) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE PROVENSAL

    2 AVENUE JEAN JAURES - IMMEUBLE LA FREGATE 83120 STE MAXIME

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