LES ANNONCES
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Réf. 4120
Description du bien
Votre agence Chalton, Dubanchet vous propose une opportunité rare en plein coeur de Roanne :
Murs commerciaux d'une surface d'environ 75 m², idéalement situés en hyper-centre, dans une rue à fort passage.
Le local est actuellement loué 800 Euro / mois (dont 80 Euro de charges), avec un fonds de commerce en place depuis 2019, garantissant une occupation stable.
Rentabilité brute attractive : 8 640 Euro / an HC.
Le bien se compose d'un espace commercial en façade, d'un bureau et de sanitaires.
Bon état général !!
? Emplacement premium
? Activité en place depuis plus de 5 ans
? Investissement idéal pour sécuriser un revenu locatif
Pour plus d'informations complémentaires demandez votre, conseiller immobilier, Bayram ERDENER.
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 cours de la République 42300 ROANNE