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Réf. 7692

Achat Maison 5 pièces 117m²

419 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (400000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette charmante maison à vendre située à DINARD, située à proximité immédiate de la mer.
Composée de 2 appartements, le bien se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, équipée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc
Au 1er étage : entrée indépendante, mais pouvant être reliée très facilement à l'appartement situé au rez-de-chaussée : cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, une chambre salle d'eau, wc au 2nd étage dans les combles chambre avec douche et lavabo.

Le terrain d'une superficie de 183 m2 permet d'aménager un extérieur selon vos envies.

L'ensemble a subi une rénovation récente et de qualité, il vous reste à poser vos valises.
Cette maison est orientée Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La mer et la plage sont à 300 mètres, les premiers commerces à 1,8 km, le parc de Port Breton est à 400 mètres.

L'organisation de ce bien permet différente fonctionnalité, investissement, résidence principale, résidence principale et locative, résidence secondaire, résidence secondaire et locative.

Ce bien est proposé au prix de 419 200 Euro sous la référence 7692 par l'AGENCE EMERAUDE.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région dynamique et recherchée.
Contactez-nous au 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE EMERAUDE

    48 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 0299461101
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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