Achat Maison 5 pièces 110m² VILLENEUVE D ASCQ 59650
369 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. VM350-DEMARET2
Description du bien
Quoi de plus propice à l'installation d'une famille qu'un quartier, sûr, verdoyant et proche d'excellentes écoles? Votre agence Centaure Immobilier vous emmène aujourd'hui à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier du château à la découverte d'une maison construite dans les années 1980.
Vous serez immédiatement séduit par l'environnement agréable de la maison, à deux pas du coeur du village de Flers et de ses commerces de bouche (boulangerie, boucherie, primeur)
La singularité de cette maison réside dans le fait que le rez-de-chaussée n'est pas occupé par la pièce de vie, comme c'est souvent le cas. Au niveau de la rue vous retrouverez en effet un vestibule, un beau garage, une salle de bain, un WC et deux chambres donnant sur le beau jardin de près de 140m² de surface. Orienté Sud-Est, ce très bel extérieur sans aucun vis à vis se révèlera agréable toute l'année et fera le bonheur des enfants.
Le séjour se trouve quand à lui au premier étage, en surplomb du jardin, ce qui permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, et de tirer profit de l'horizon complètement dégagé et de la vue sur le château de Flers. La cuisine jouxtant le séjour bénéficie également d'une très belle luminosité et un très beau volume qui en fera une pièce de vie à part entière. Un second WC séparé ce trouve également à cet étage.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Si la décoration de cette maison doit être modernisée pour correspondre aux aspirations des familles d'aujourd'hui, la demeure est en excellent état technique: Elle justifie d'un DPE C, d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude neufs et du double vitrage systématique. Après un petit rafraîchissement de style, elle constituera un écrin de choix pour accueillir votre famille! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de résider dans un quartier sûr, à 8 minutes de l'ensemble scolaire Saint-Adrien!
En raison d'une défaillance de la messagerie du site Leboncoin, merci de contacter directement Julien au 06.30.73.98.87.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1469.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE D ASCQ (59650)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1086 € TTC / an et 1469 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue du Priez 59800 LILLE