Achat Maison 2 pièces 50m² ST MICHEL DE CHABRILLANOUX 07360
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1
Description du bien
ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter :
Une maison de hameau entièrement rénovée sur la commune de Saint-Michel-de-Chabrioux située au coeur d'un environnement calme et préservé, en pleine nature, cette charmante maison de hameau d'environ 50 m2 à 5 minutes du village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces naturels. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose : - D'une jolie pièce de vie lumineuse, - D'une cuisine intégrée et équipée conçue et posée par un menuisier, - D'une chambre avec placard intégré, - D'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite et d'une grande terrasse dominant un panorama exceptionnel et donnant accès à 1,3 hectares de nature, ainsi qu'à une source, rare et précieuse. Chauffage : poële à bois avec complément électrique. Eau de ville. Toiture récente avec un grand Velux. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Un bien rare, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Cerise sur le gâteau : une source sur un des terrains.
- DPE : Classe E / GES : Classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 EUR et 1 190 EUR (année 2023).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr »
Contact
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Monsieur Cyrille Bertho (RSAC no503801029) au 06 04 01 81 24.. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site officiel SAB Immobilier - Eyrieux Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL DE CHABRILLANOUX (07360)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
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4, Quai Anatole France 07800 LA VOULTE SUR RHONE