Achat Appartement 4 pièces 72m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
197 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (186000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. B-412-25
Description du bien
Bel Appartement (4 pièces) de 72,10m2 avec 1 place de parking privative et Cave (7,40m2)
- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! Secteur LA MARTELLIÈRE (rue de la Greneraie)
L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose un appartement rénové en 2018 dans une résidence en copropriété disposant d'un espace vert. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (Busway ligne C4 / Chronobus C9 / Bus lignes 27, 28 & 162) pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement.
Cet appartement est composé de :
-- Une entrée (7,84m2) avec placard, une pièce de vie (18,14m2) donnant sur l'espace vert de la résidence, une cuisine semi-ouverte (année 2018, cuisiniste Mobalpa) (7,44m2) aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte) et une arrière-cuisine (1,50m2).
- un dégagement desservant 3 chambres (9,30m2, 10,86m2 & 11,20m2) dont une avec placard aménagé, une salle d'eau (4,85m2) (1 vasque-rangements, douche) et un W.C indépendant (0,97m2).
-- En annexe : une place de parking extérieure privative et une cave (7,40m2)
> Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique / Ravalement des façades de l'immeuble (2018).
> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 644,75EUR/trimestre soit 2.579EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide, entretien parties communes & espaces verts)
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1871414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU