Achat Appartement 3 pièces 55m² ARGELES PLAGE 66700
100 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 6_401
Description du bien
Idéalement situé au coeur d'une résidence de tourisme avec piscine et espaces verts, à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 46,7 m2 entièrement équipé bénéficie d'une terrasse abritée avec vue dégagée de 8,7 m2 au premier étage. Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la résidence vient compléter ce bien.
Rénové et climatisé, il est vendu meubler et sous contrat de gestion avec Vacancéole jusqu'en 2030, garantissant un investissement serein et autofinancé :
Aucune charge courante ni travaux à prévoir : tout est pris en charge par l'exploitant (peintures, entretien, réparations).
Revenus locatifs réguliers couvrant les frais et la taxe foncière.
Possibilité d'occupation personnelle quelques semaines par an, selon le calendrier de la résidence.
Bénéfice fiscal conservé jusqu'en 2030, avec la pleine jouissance du bien à l'issue du bail.
Emplacement privatif de stationnement
Une opportunité rare d'acquérir un bien à prix attractif dans une résidence de standing avec piscine, restaurant et parkings sécurisés. Prix sans bail estimé à 140 000 EUR -- vendu 100 000 EUR + frais de notaire, un placement rentable et évolutif sur la Côte Vermeille.
Les plus : o Résidence avec piscine, espace détente, réception et services hôteliers o Climatisation réversible, cuisine équipée, mobilier complet o Charges et entretien pris en charge par Vacancéole o Bien vendu loué et géré rentabilité immédiate
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact : SARAH SABATIER DOMIANS IMMOBILIER ARGELES 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
ARGELES PLAGE (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 307 € TTC / an et 405 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN