Achat Appartement 3 pièces 74m² MARSEILLE 1er
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86467664
Description du bien
Un appartement ancien avec une vraie terrasse arborée, en plein étage, à deux pas du Palais Longchamp… vous pensiez que ça n'existait pas ? KRUSH vous confirme que si — et c’est une pépite.
Bienvenue au Chapitre, ce quartier marseillais qui retrouve aujourd’hui tout son éclat : façades fraîchement ravalées, ruelles pleines de caractère, commerces et restos à portée de main… et le métro, le tram, la gare TGV et Longchamp juste à côté.
Bref : l’emplacement idéal, sans débat.
Perché au 1er étage d’une petite copropriété impeccablement tenue, ce T3 à l’ancienne déroule son charme marseillais : disposition en étoile, persiennes, moulures, hauteur sous plafond… On est bien, là. Et comme le vintage ne suffit pas toujours, les propriétaires ont tout modernisé pour votre confort : home cinéma avec système son intégré, clim réversible et PAC, et cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre naturelle. Il lui suffit juste d'un petit coup de pep's !
Côté pratique, l’intelligence est partout :
cellier attenant à la cuisine, du rangement astucieusement accessible au-dessus de l'entrée et de la cuisine, mezzanine avec dressing dans la grande chambre, dressing dans la seconde,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07