Achat Maison 6 pièces 116m² BARBENTANE 13570
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. Emeraude
Description du bien
En plein coeur du charmant village de Barbentane se cache 'Emeraude' une maison de village pleine de caractère, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et dans un esprit alliant authenticité et modernité. Derrière sa jolie façade se dévoile une maison à la configuration atypique mais parfaitement pensée pour accueillir une famille, des vacanciers ou un projet de chambres d'hôtes. La visite des 116m2 habitables commencent au rez-de-chaussée où un hall d'entrée dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre indépendante de 17m2 Quelques marches vous mènent au 1er étage, où vous découvrirez un chaleureux espace de vie de plus de 30m2. La cuisine équipée, indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, elle-même connectée à la cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour vos belles soirées d'été. Une chambre supplémentaire de 9m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Enfin, au 2e étage, la suite parentale de 30m2 vous séduira avec sa salle de bains privative (baignoire et douche) et son accès direct à une terrasse tropézienne intime, idéale pour des moments de détente. Une quatrième chambre se trouve également à ce niveau. En résumé, nous avons appréciés ses 4 chambres spacieuses, sa belle cour de 30 m2 à l'abri des regards ses deux terrasses, dont une tropézienne privative attenante à la suite parentale et son garage de 23 m2, rare en centre village. Cette maison est une invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet touristique. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme... Contactez-nous par téléphone au 04.90.94.61.29. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 EUR et 1610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARBENTANE (13570)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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7 chemin de l'Oratoire 13160 CHATEAURENARD