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Réf. UF-A41709ABR63

Achat Maison 7 pièces 203m² CHATEAUNEUF LES BAINS 63390

175 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A41709ABR63 - Grande maison de village au coeur d'une petite ville thermale en Auvergne, entièrement rénovée et habitable immédiatement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse desservant une véranda de 12 m², une pièce de vie de 54 m² avec cuisine, salon et salle à manger, un petit salon/chambre et une salle d'eau entièrement carrelée. Au deuxième niveau, un couloir de 9,5 m² mène à trois chambres (9, 10 et 14 m²), une buanderie (7,5 m²) et une salle d'eau de 6 m². Le troisième niveau offre une grande pièce de 63 m² modulable, avec cave et cellier. Terrain de 1 370 m² avec chalet de jardin, vue sur les montagnes.

Châteauneuf-les-Bains, ville thermale au calme et au cadre naturel préservé, offre de nombreuses activités de plein air le long de la rivière Sioule. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 5 km à Saint-Gervais-d'Auvergne, et l'autoroute A89 se rejoint facilement en 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 203 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF LES BAINS (63390) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5580 € TTC / an et 5580 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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