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Réf. JH 3586-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 4 pièces 87m² DOUAI 59500

105 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

À vendre : Douai centre, à proximité du Parc de la tour de Dames, découvrez cette jolie maison semi-mitoyenne des années 30 à la déco cosy et contemporaine.

Placée stratégiquement à 5 minutes à pied de la Fac de droit, des transports en commun, et à proximité de toutes commodités accessibles à pied (groupes solaires, petits et grands commerces, Gayant expo, piscine, musée, cinéma et autres), vous apprécierez de beaux volumes, salon et séjour ouvert sur cuisine équipée, agréable pour partager en famille.
Un premier wc en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cet espace.

A l'étage, 3 grandes chambres (ou 2 chambres + un bureau) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain confortable contenant douche, baignoire, wc et vasque !

Accessible à prix maitrisé, cette maison rénovée et en bon état technique, collera parfaitement à votre premier projet d'achat ou d'un investissement locatif.
(Une étude de financement peut vous être mise à disposition sur demande)

Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DOUAI.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Agent - Jerry HENGEBAERT
Carte T 882648702

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    DOUAI (59500) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0768535948
    Infos sur l’agence

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