Achat Maison 3 pièces 50m² DONVILLE LES BAINS 50350
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 10100HN
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison à rénover proche du centre de Donville les Bains, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre environ 50 m² habitables et un terrain paysagé de plus de 122 m², parfaitement exposé.
Une propriété dans un cadre paisible entre mer et ville avec un fort potentiel de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 50 m² sur deux niveaux
Terrain clos et arboré : 122 m² avec jardin
Exposition : Est - Ouest
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une pièce de vie,
Une cuisine avec possibilité de casser le mur entre les deux pièces,
Salle d'eau avec WC
Petit espace buanderie
Étage :
Palier desservant deux chambres, dont une en enfilade
Grenier en plus
Extérieurs :
Terrain de 122 m²,
Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, coin détente, jeux enfants, extension possible
Grande cave en sous-sol (Rez de jardin)
Les atouts :
Maison avec gros potentiel, proche de la mer
Distribution fonctionnelle
Secteur très recherché pour sa proximité du bord de mer
PVC double vitrage
Prix : 160 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe F ( 369 kWh/m²/an)
GES : Classe C ( 14 kg CO2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive classé F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 Euro et 2360 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
Date de réalisation du DPE : 06/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10100HN
Hugo NOEL : 07 85 96 89 96
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
DONVILLE LES BAINS (50350)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (369 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE