Achat Maison 6 pièces 151m²
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (419471 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LB0743
Description du bien
En Exclusivité.
Située à La Baule, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon salle à manger avec cheminée, lumineux et convivial. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine accueillant buanderie, chaufferie et WC.
Ce niveau propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé suspendu, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l'étage, un second espace de vie se compose d'un dégagement desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un agencement idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace indépendant.
La maison est complétée par un double garage avec cave, un double grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un jardin agréable.
Un bien complet à La Baule, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3130 € TTC / an et 4290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC