Achat Maison 3 pièces 72m²
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (199395 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. TC2518
Description du bien
Maison-appartement T3, au sein d'une petite copropriété de 4 lots entièrement rénovée à neuf. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et à 3 min à pied de la ligne de bus tan.
Avec une surface habitable de 72 m², l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m², composée de deux espaces baignés de lumière grâce à l'exposition Sud-Ouest. Le tout donne sur la terrasse qui créer une véritable continuité sur votre jardin.
Le passage vers le coin nuit se fait par une voûte plutôt atypique, on y retrouve un dégagement qui dessert deux chambres (de 10 et 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
L'extérieur est un vrai plus: vous bénéficiez d'une terrasse de 23 m² donnant sur votre jardin privatif , un bel espace arboré d'environ 180 m² pour profiter du calme du cadre.
Deux places de stationnement privatives avec accès direct sur votre parcelle complètent ce bien.
Ref: TC2518
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 Euro et 1 600 Euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS