Achat Appartement 3 pièces 64m² BELLEY 01300
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7390-METIER
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur, construit en 2006. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Le balcon de 5,6 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'état impeccable des parties communes témoigne de la qualité de la copropriété.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et bien-être.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont une crèche, une école élémentaire, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente en plein air. De plus, plusieurs collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342,47 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1342 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELLEY (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 776 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY