Achat Appartement 1 pièce 17m² LAMALOU LES BAINS 34240
49 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 503_13863
Description du bien
Ce studio ne se compare à aucun autre.
Dans un marché saturé (plus de 20 biens similaires), celui-ci se distingue radicalement par sa conception unique, sa rénovation haut de gamme et son agencement intelligent pensé dans les moindres détails.
Un véritable travail d'architecture intérieure a permis de transformer ces 17 m2 en un espace de vie fonctionnel, lumineux et ultra optimisé, à mille lieues des studios standards.
Vendu entièrement meublé & équipé.
Emplacement :
À seulement 200 mètres du centre-ville, dans une résidence soignée, au coeur d'un secteur stratégique : proximité immédiate des thermes, cliniques, commerces et services.
Prestations rares pour un studio :
Rénovation totale avec matériaux de qualité supérieure
Agencement sur mesure pour une optimisation maximale de l'espace
Grand placard intégré
Salle d'eau moderne entièrement carrelée
Ballon thermodynamique connecté
Volets roulants électriques et connectés
Chauffage récent
Accès PMR (atout différenciant rare sur le marché)
DPE : C
Diagnostics à jour irréprochable
Un produit sécurisé pour un investissement serein
Spécial investissement :
5000 EUR de loyers en location meublée à l'année (forte demande sur le secteur)
jusqu'à 7000 EUR de loyers en location saisonnière (curistes, Thermes)
Rendement brut exceptionnel de 10 à 13%
Appelez moi au 06 62 02 25 02 pour une visite.
Corinne@Domovia - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 17 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMALOU LES BAINS (34240)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 314 € TTC / an et 426 € TTC / an
01/01/2000
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE