Achat Appartement 2 pièces 41m² CLERMONT L HERAULT 34800
137 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP959666
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (41 m²) au premier étage à Clermont-l'Hérault, idéalement situé près de toutes les commodités. - Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Clermont-l'Hérault, à deux pas de toutes les commodités. Niché au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet espace de vie de 41 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,78 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une hotte, d'une plaque électrique et d'un four, vous permettant de concocter de délicieux repas. La chambre avec placard et la salle d'eau complètent cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse exposée Sud-Ouest, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée sur cet espace extérieur intime.
Pratique, cet appartement dispose d'une place de parking, un véritable plus dans cette ville dynamique. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à quelques pas.
En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 775,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 775 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2023
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS