Achat Maison 7 pièces 208m² CAUDRY 59540
365 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 7304655
Description du bien
Pavillon individuel d'exception à Caudry de 2018, offrant 208 m² habitables et des prestations haut de gamme
Découvrez ce plain-pied individuel d'architecte, un bien rare réunissant 208 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 917 m², offrant deux accès indépendants grâce à ses portails latéraux. Un lieu pensé pour le confort, la luminosité et la modularité, idéal pour une famille recherchant espace et élégance... ou pour un projet professionnel haut de gamme.
Des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle
Dès l'entrée, un hall généreux vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie de 63 m2 comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduira les amateurs de design et de gastronomie : îlot central, plan de travail XXL, électroménager intégré (frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaiselle,..), plaques à induction, rangements en abondance... Tout a été imaginé pour allier esthétique et fonctionnalité.
Un cellier/buanderie complète idéalement cet espace.
WC indépendant avec lave main.
Le coin nuit propose :
* 4 chambres confortables, dont
* une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
* une pièce supplémentaire pouvant devenir 1 salle de bain,
* et surtout, une grande pièce de 28 m², totalement polyvalente : salle de sport, salle de jeux, studio indépendant, espace bien-être...
Grâce à son accès privatif, elle se prête aussi parfaitement à une activité libérale : kinésithérapeute, infirmière, esthéticienne, etc.
Prestations techniques irréprochables
Ce pavillon offre une qualité de construction rare :
* Toiture ardoise
* Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques domotisés
* Chaudière gaz à condensation et chauffage au sol
* Ballon thermodynamique
* Garage + stationnements multiples
Et pour couronner le tout : un très bon DPE classé B/B, gage d'économie et de confort thermique.
Extérieur cosy
La parcelle, entièrement close et soigneusement aménagée, accueille une terrasse agréable, un jardin bien exposé, ainsi que des espaces de stationnement.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre... et recevoir.
Un bien rare sur Caudry
Maison familiale d'envergure, bien d'exception, lieu de vie combiné avec lieu de travail... Ce pavillon offre un potentiel remarquable et une qualité difficile à retrouver sur le secteur.
Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et l'élégance de cette propriété unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (63 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI