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Exclusivité
Réf. AQ-CAS-23345

Achat Maison 4 pièces 104m²

139 750 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Découvrez le charme authentique d'une maison en pierre, idéalement située au coeur d'un village historique !
À deux pas des commerces, des écoles, du collège et des services de santé, cette demeure allie parfaitement tranquillité et praticité. Libourne se trouve à seulement 20 minutes, vous offrant un accès rapide aux commodités de la ville. Composée: d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que trois chambres confortables adaptées à toute la famille. une salle d'eau, une véranda apportent un confort supplémentaire pour profiter de chaque saison.
Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à la détente, tandis qu'une cave voûtée pleine de caractère et un garage attenant complètent ce bien.
Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine, à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (335 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      335
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4250 € TTC / an et 5800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SQUARE HABITAT AQUITAINE

    44 rue Victor Hugo 33350 CASTILLON LA BATAILLE

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