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Réf. 1811-HABITATCONSEILG

Achat Maison 5 pièces 119m² LES BILLAUX 33500

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A 5 mn des Billaux et de l'accés A89.
Agréable maison de plain-pied de 118,52 m² (135 m2 avec véranda) implantée sur un terrain de 2350 m² agrémenté d'un hangar d'environ 200 m2.
Une grande cuisine lumineuse de 39 m² vous accueille, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis devant la cheminée, suivi d'un salon de 34 m2, trois chambres confortables (Possibilité d'une 4eme), une salle de bains avec douche et baignoire et une véranda avec arrière cuisine complètent ce tableau de confort quotidien.
Le plus de cette maison : un hangar de 200 m2 env. (Idéal pour une activité ou du stockage)
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Bus accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 ? et 3088.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    LES BILLAUX (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2282 € TTC / an et 3088 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HABITAT CONSEIL

    43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 0557240740
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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