Achat Maison 9 pièces 208m² ST LAURENT DE CERIS 16450
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (109296 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34908
Description du bien
RÉF. 34908 118 800 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16)
EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !
En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation.
Surface totale d'environ 207,50 m2 utilisables.
- Logement 1 env. 108,06 m2 (À louer 545 EUR / mois)
En bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et WC.
Chauffage : fioul + électrique.
Terrain clos d'environ 3 565 m2, avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m2 et 27 m2.
- Logement 2 env. 94,50 m2 (Loué 517 EUR / mois)
À rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 WC et 1 salle de bains.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Jardin attenant clos d'environ 430 m2 et garage d'environ 28 m2.
Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE CERIS (16450)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 59 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS