Achat Maison 4 pièces 142m²
321 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 17188
Description du bien
SAINT-GEORGES-DU-BOIS à vendre.
Située au coeur d'un village recherché du Mans Métropole, à 12min de l'hopital et de l'université, ce joli pavillon séduit par son confort, son style moderne et
sa qualité de vie.
La cuisine semi-ouverte, lumineuse et entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.
L'ensemble donne accès à une grande terrasse carrelée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou cinquième chambre) et une seconde salle d'eau.
Le sous-sol total offre un garage de 45 m², un atelier et un local technique.
À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos garantit une intimité totale.
Une terrasse en bois prolonge l'espace vers la piscine, parfaite pour des instants de détente et de plaisir.
Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, lignes de bus Setram.
Pourquoi choisir Marteau Immobilier ?
Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire.
_Rédaction de compromis de vente possible EN MOINS DE 48H, là où les particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement)
_Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant.
Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité.
Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES