Achat Maison 4 pièces 97m² ST PAIR SUR MER 50380
379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (364003 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 11922AH
Description du bien
Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Pair sur Mer, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un confort de vie. Le séjour spacieux de 40 m², exposé Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Le chauffage est assuré par un poêle hybride bois et granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC, pratiques pour une vie quotidienne agréable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 732 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve. La terrasse de 20 m² est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison, construite en 1974, est en excellent état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Située à seulement 23 km de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités de la région.
Dans les environs, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'un collège, l'Institut de Formation en Soins Infirmiers, et des établissements de santé.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.
www.georisques.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
ST PAIR SUR MER (50380)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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48 rue de la Mairie 50380 ST PAIR SUR MER