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Réf. V630-VALOTERRA

Achat Maison 5 pièces 119m² SAMADET 40320

300 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de 118 m² sur grand terrain avec jardin, située dans le village historique de Samadet
Située dans le village de Samadet, dont les vestiges remontent à l'époque du Néolithique, cette maison moderne vous invite à écrire votre propre histoire.
Sur un terrain spacieux de 3271 m², cette demeure vous offre un cadre de vie serein et lumineux, ouvert sur la nature environnante.
Caractéristiques de la maison :

Grand salon de 49 m² avec une belle luminosité, parfait pour accueillir vos moments conviviaux.
3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.Un bureau, idéal pour télétravail ou un espace créatif.
Cuisine moderne avec îlot central, un lieu pratique et convivial pour cuisiner.
Salle de bain et WC séparé.
Garage souterrain pour 2 véhicules.
L'assainissement est individuel.

Atouts supplémentaires :

Calme et tranquillité, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités.
Jardin spacieux qui se fond dans le paysage naturel, offrant une belle opportunité de profiter de l'extérieur.
À seulement 10 km d'HAGETMAU, cette maison est également située à mi-distance entre Mont-de-Marsan et Pau, facilitant les déplacements vers ces deux villes.
Une localisation stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAMADET (40320) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (93 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VALOSTONE INTERNATIONAL

    2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR

    Appeler l’agence Tél : 0688295451
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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