Achat Maison 5 pièces 141m² LOCMARIAQUER 56740
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (950000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4942c
Description du bien
MOCQUARD Immobilire vous présente cette maison contemporaine de 2019, située dans le bourg de Locmariaquer, à seulement trois cents mètres des commerces.
Elle offre un cadre de vie privilégié dans une ruelle calme et préservée des nuisances.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son état irréprochable qui permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Le rez de chaussée accueille une entrée qui mène vers une pièce de vie d'environ 45 m2 baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne et un espace salon particulièrement agréable.
Une suite parentale complète ce niveau et apporte un confort de vie appréciable au quotidien.
L'étage offre un potentiel remarquable avec la possibilité de créer un appartement totalement indépendant. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle de douche, un atout idéal pour un projet locatif, pour recevoir ou pour imaginer un espace autonome.
À l'extérieur, une très grande terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition plein sud.
L'ensemble prend place sur un terrain de 824qui assure tranquillité, luminosité et confort.
Cette maison rare sur le secteur allie emplacement recherché, prestations soignées et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMARIAQUER (56740)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH