Achat Maison 4 pièces 95m² SABLE SUR SARTHE 72300
161 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (155000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 4671
Description du bien
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier tranquille :
Pavillon de 95 m2 sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée, salle de bains complète, couloir avec placards desservant trois chambres.
Au sous-sol : garage, cave , atelier et buanderie.
Jardin clos de 469m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et EUR 3510TTC/an.
(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4671.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3055555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE