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Réf. 44025169

Achat Appartement 2 pièces 46m² NANTES 44100

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (160007 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Appartement T2 de 46 m² - Nantes, Rue Meuris (44100)
Un cadre de vie pratique, et en plein essor !
Idéalement situé à deux pas du tramway ligne 1 et des bords de Loire, cet appartement de 46 m² se trouve au 2è étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec parking sécurisé.

Entrée avec placard intégré. Grande pièce de vie de 28 m² offre un bel espace salon ainsi qu'une cuisine confortable à aménager. Petit pièce cellier attenant.
Une chambre séparée, et salle de bains.

En bonus :
Une cave sécurisée et propre, parfaite pour le stockage
Une place de parking privative avec accès sécurisé

Le regard de LM IMMOBILIER: Dans un quartier en plein développement, pour un premier achat ou un investissement locatif.

Accès: Arrêt GARE MARITIME
Tramway ligne 1
Bus: 1B, 81, C20, E1, NO
Bateau N1

EURL Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    Non communiqué

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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

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