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Exclusivité
Réf. VM1266-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 112m² AMNEVILLE 57360

269 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle de 2008, d'une superficie de 111,72m2, sur un terrain de 288m2, entièrement clôturé.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 2008 vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel.

Une entrée accueillante dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour les beaux-jours.
Un toilette, une buanderie avec espace de rangement pratique et un garage avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain bien agencée et un WC indépendant.

Points forts :
- Maison individuelle
- Construction de 2008
- Chauffage au gaz
- Jardin et terrasse
- Garage

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, à visiter sans tarder !

Secteur prisé, à proximité de la gare, des commerces, écoles, avec accès rapide vers Metz, Thionville et le Luxembourg.

N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire ou une éventuelle visite.
*** Visite virtuelle sur demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALERA Aline, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 409 374.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aline GALERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 409 374

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMNEVILLE (57360) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0672184430
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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