Achat Appartement 3 pièces 61m² CLOUANGE 57185
149 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. VA2530-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Découvrez ce magnifique duplex de 61.10 m², situé au 2ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 2012 et rénové en 2019, cet appartement allie modernité et confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet espace est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.
Le séjour de 14 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la terrasse de 30 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cours commune à la copropriété vient compléter le bien.
Pas de garage ni de place de parking privative.
Stationnement aisé dans la rue et à proximité.
En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à être habité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans ce duplex spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes à pied. La gare SNCF se situe à 5 minutes. Les collèges ainsi que le lycée sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLOUANGE (57185)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ