Achat Appartement 2 pièces 35m² LA CIOTAT 13600
250 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 86494712
Description du bien
Rare, unique voire magique !
L’agence Combarel vous propose en exclusivité cet exceptionnel 2 pièces de 36 m2 donnant sur le vieux port de la Ciotat avec une vue de rêve tout en étant avec un appréciable léger recul par rapport au quai.
Il est situé au 1er étage d’un bel immeuble du centre-ville historique, une copropriété à taille humaine située juste à côté de l’église de la Ciotat datant du XVIIe siècle.
Cet appartement traversant saura vous séduire par ses volumes qui ne demandent qu’à être exploités avec ses 5 grandes fenêtres qui lui procurent une luminosité incroyable.
Réagencé, rénové ou/et modelé à vos gouts en laissant libre court à votre imagination, ce bien sera assurément un pied à terre de rêve, une résidence principale de qualité ou/et un investissement avec un fort rendement locatif.
Il est actuellement composé, d’un coin cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite buanderie.
Son emplacement central lui donne la possibilité de tout faire à pied et de profiter de ce luxe qui est de ne pas prendre sa voiture, d’imaginer vivre dans un village de bord de mer avec tous ses commerces de proximité et toutes les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT