Achat Appartement 1 pièce 32m² ROUEN 76100
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 9682
Description du bien
Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN vous présente de T1 bis Idéal Investissement ou Premier Achat !
Venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Faienciers, proche de la future gare de Rouen.
PLUS DE DETAILS :
-Pièce à vivre lumineuse avec espace séjour/salon.
-Cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
-Espace nuit séparé pour plus d'intimité avec rangements intégrés.
-Salle de douche spacieuse avec WC.
-Profitez d'un balcon offrant un agréable extérieur.
-Appartement en excellent état.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Quartier des Faienciers (Rouen Rive Gauche), réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.
TRANSPORTS EN COMMUN :
Excellent desserte du réseau ASTUCE, à quelques minutes à pied des arrêts desservant:
-Métro : Station Saint-Sever (accès direct au centre-ville, Gare Rive Droite, Technopôle).
-Bus : Lignes du TEOR T4, et Bus N° 27, 33, F1, F4, F7 (proximité de l'Hôtel de Police/Saint-Sever), offrant de multiples connexions vers toute la Métropole.
-Enfin, Il est situé à 6 minutes de la future gare de Rouen Rive gauche et 15 minutes à pied, une véritable opportunité s'offre à vous !
COMMERCES ET SERVICES :
Tous les services et commerces de proximité sont accessibles à pied :
-Supermarchés, boulangeries, pharmacies.
-Restaurants, bars, zone de loisirs des Quais de Seine.
-Proximité du Centre Commercial Saint-Sever et du coeur du quartier de la Rive Gauche.
Vous organiser une visite composez le 02 35 76 96 23 notre agence se fera un plaisir de vous la présenter !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 497
- Quote part charges courantes : 1775 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (341 kWh/m² an)
E (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3417070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2 PLACE ARISTIDE BRIAND 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE